Onze werkwijze
Een helder en deskundig advies
Uw onroerend goed vlot en tegen een zo hoog mogelijke marktconforme verkoopprijs verkopen vraagt om een tactische aanpak. Dit begint met een persoonlijk kennismakingsgesprek waarbij een uitvoerige opname van uw woning wordt gemaakt. Vervolgens vertalen wij de conclusies in een plan van aanpak. In dit plan verwerken wij, onder andere, de verkoopanalyse en een op maat gemaakte verkoop- en marketing plan dat toegesneden is op uw specifieke wensen en de differentiële voordelen van uw onroerend goed. Een optimaal plan van aanpak is nodig om het maximale resultaat te garanderen.
Het daadwerkelijke verkooptraject
Nadat u ons de opdracht heeft gegeven om uw onroerend goed te verkopen gaan wij meteen aan de slag.
Uw object onder de aandacht brengen van potentiële kopers:
Om het object zo breed mogelijk in de markt te zetten publiceren wij uw onroerend goed op de volgende websites:
- Publicatie op de website www.giantrealestate.nl indien het object interessant is voor Nederlandse markt
- Publicatie op de website www.nemoglobal.cz
- Publicatie op de website www.sreality.cz
- Publicatie op een groot aantal specifiek regionaal opererende websites waaronder:
- nemoglobal.cz
- sreality.cz
- ceskereality.cz
- eurobydleni.cz
- realitymix.cz
- reality.ihned.cz
- realityeuro.cz
- realitniservery.cz (příloha)
- mesec.cz
- jiho.ceskereality.cz
- stredo.ceskereality.cz
- severo.ceskereality.cz
- zapado.ceskreality.cz
- vychodo.ceskereality.cz
- severo.moravskereality.cz
- jiho.moravskereality.cz
- reality.tiscali.cz
- viareality.cz
- ereality.cz
- bioreality.cz
- dobrenemovitosti.cz
- katastrnemovitosti.cz
- makroreality.cz
- aukro.cz
- wikireality.cz
- dbp.cz
- rbreality.cz
- realingo.cz
- kuptesireality.cz
- realitypro.eu
De bezichtigingsafspraak
Wij beschouwen iedere bezichtiging als een kans om uw woning te verkopen. Daarom gaan wij doelgericht tewerk tijdens iedere bezichtiging.
Onze makelaars zijn goed opgeleid en houden hun kennis permanent op peil. Zij worden regelmatig bijgeschoold om de kennis op peil te optimaliseren. Onze makelaars komen uit de specifieke regio’s en kennen de regionale en nationale markt goed. Zij zijn doordrongen van een ‘Europese’ zakelijke mentaliteit en zoeken steeds naar nieuwe mogelijkheden en benutten gevonden kansen.
Tijdens de bezichtiging nemen onze makelaars een proactieve houding aan en begeleiden zij de potentiële koper door het pand om alle differentiële voordelen van het object onder de aandacht te brengen. Zij beantwoorden meteen alle vragen over het object en geven een duidelijk beeld van het pand. Nadien nemen zij contact op met de potentiële klant om te informeren naar de mening van de klant over uw object.
Een maal per periode ontvangt u een rapport met de bevindingen van de betreffende makelaar over hoe de bezichtigingen van uw object zijn verlopen.
Wij hebben een koper gevonden. Hoe nu verder?
- Wanneer wij een koper hebben gevonden dan zullen wij, namens en in overleg met u, de prijsonderhandeling met de koper voeren
- Wij dragen zorg voor het opstellen van het reserverings/voorlopig koopcontract
- Verwerking van de transactie middels derden geldrekening bij advocaat
- Het opstellen en ondertekening van het koopcontract
- Indiening van de akte in het kadaster
- Het verzorgen van de sleuteloverdracht aan de nieuwe eigenaar
- Opname standen Nutsvoorzieningen
- Alle eventueel voortvloeiende werkzaamheden verbonden aan bovenstaande punten, bijv. hypotheekbemiddeling koper, aanvullende begeleiding bij taxatie voor de bank etc.
Wij bieden u een full-service en kwalitatief hoogwaardige dienstverlening, een uitgebreid nationaal en internationaal netwerk, gedegen kennis, optimale informatieverstrekking en maximale marketingpresentaties. Uw onroerend goed wordt direct op de grootste Tsjechische portalen voor onroerend goed gepresenteerd en de presentaties worden met regelmaat geactualiseerd. U bent verzekerd dat uw object in de hoogste rankings wordt gepresenteerd. Regelmatig ontvangt u statistieken, per e-mail, van ons met de score van de advertentie van uw object op de Tsjechische websites waar wij uw object gepubliceerd hebben. Ons streven is een zo hoog mogelijke marktconforme verkoopprijs in de kortst mogelijke tijd voor u te realiseren.
Graag gaan wij aan de slag met de verkoop van uw onroerend goed.